wgn

Dom bliźniak na sprzedaż Preczów

Domy sprzedaż, śląskie, Preczów
Oferta na wyłączność

Dodano: 29.09.2022

Opis ogłoszenia

sygnatura: SD143-3378

Na sprzedaż dom jednorodzinny do własnej aranżacji z garażem i ogrodem Preczów Pogoria IV.

ZADZWOŃ: 608076088 lub 784554364. Pamiętaj, że współpracując z WGN Sosnowiec - biurem nieruchomości działającym terenie Śląska i Zagłębia, otrzymujesz pełną obsługę, a dodatkowo nie podpisujesz żadnych umów. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

BEZ DODATKOWYCH OPŁAT: kupując ten dom z naszą pomocą nie zapłacisz żadnej prowizji. Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy laureatami prestiżowych nagród i rankingów: LIDER OTODOM 2021 dla woj. śląskiego, NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL, ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur WGN w Polsce.

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).
Rok budowy: Rozpoczęcie budowy w 2019 r.
Pow. domu całkowita (z garażem 16,43 m2 i kotłownią 2,16 m2): 183,68 m2
Pow. domu użytkowo-mieszkalna: 137,48 m2
Pow. działki: 509 m2 (17 m x 30 m)
Stan działki: zabudowana, zagospodarowana
Dojazd: kostka brukowa
Ogrodzenie front: metalowe
Ogrodzenie działki: metalowe

Garaż: jednostanowiskowy (16,43 m2) w bryle budynku, z bramą automatyczną (Wiśniowski)
Klimatyzacja: instalacja przygotowana (salon; przedpokój; piętro)
Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny (Vaillant 2022 r. + zasobnik 200 l)
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny (Vaillant 2022 r. + zasobnik 200 l)
Ogrzewanie dodatkowe: kominek (w salonie, możliwość aranżacji)
Ogrzewanie podłogowe: cały dom + garaż
Fotowoltaika: instalacja przygotowana

Videofon: instalacja przygotowana (możliwość montażu wyświetlacza na piętrze i na parterze)
Monitoring: 4 kamery (8 Mpix, wokół domu i przy drzwiach wejściowych)
System alarmowy: cały dom (Satel)
Siatka przeciw kretom: tak
System podlewania trawy: tak (ok. 16 zraszaczy, linia kroplująca wzdłuż całego ogrodzenia)
Drenaż: wokół domu

STANDARD WYKONANIA
Fundamenty: ławy żelbetowe
Izolacja i ocieplenie fundamentów: XPS (12 cm)
Stropy: żelbetowe
Ściany zew: Ytong (tynk sylikonowy)
Ściany wew: Ytong (tynk sylikonowy)
Ociep. ścian: tak (styropian 12 cm)
Okna: PCV (trzyszybowe)
Rynny: PCV
Komin: murowany
Konstrukcja dachu: stropodach (spadek 3%)
Ocieplenie dachu: tak (wełna mineralna 20 cm)
Dach: papa

MEDIA woda miejska, gaz miejski, prąd (siła), przydomowa oczyszczalnia ścieków, Internet (DG-NET)

Na sprzedaż ciepły i rodzinny 6 pokojowy dom z jednostanowiskowym garażem o powierzchni całkowitej 183,68 m2 (użytkowo-mieszkalnej 137,48 m2), znajdujący się na zielonej działce o powierzchni 509 m2, zlokalizowanej na bezpiecznym i kameralnym osiedlu zaledwie 1 km od Jeziora Pogoria IV. W skład nieruchomości wchodzi piętrowy budynek mieszkalny, do którego prowadzi wygodny podjazd. Do tego zadbany ogród z tarasem. Budynek jest doskonałym stanie technicznym. Cały teren jest ogrodzony, a za zapewnienie wysokiego poczucia bezpieczeństwa Twojego i Twojej Rodziny odpowiada miłe, spokojne sąsiedztwo, solidne ogrodzenie z wideofonem, monitoring, a za wysoki komfort klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który zapewni Ci wygodę oraz pełną funkcjonalności.

(Rzut wszystkich pomieszczeń patrz zdjęcie nr 7 i 8) Centralnym punktem domu jest duży salon połączony z kuchnią, a także wyjściem na słoneczny taras z ogrodem, idealnym dla rodzinnego spędzania czasu, spożywania posiłków i wypoczynku. Przestronna kuchnia, którą zaaranżujesz według swoich potrzeb, sprawi, że pomieścisz w niej wszystkie najważniejsze elementy, dodatkowo zyskując sporo przestrzeni zarówno do gotowania, jak i spożywania posiłków. Dwie przestronne łazienki z możliwością aranżacji prysznica lub wanny oraz przestrzenią do przechowywania wszelkich niezbędnych przedmiotów. Pozostałych 5 ustawnych pokoi, które zaaranżujesz jako pokój dziecięcy, sypialnię czy gabinet do pracy. Dodatkowo garderoba, którą zaaranżujesz według swoich potrzeb zapewniając wygodę oraz odpowiednią przestrzeń do przechowywania wszelkiej odzieży

CICHA, BEZPIECZNA, BARDZO DOBRA LOKALIZACJA, z której Ty i Twoje dzieci wszędzie będziecie mieć blisko.

Ty i Twoje dzieci będziecie bardzo zadowoleni ze znajdujących się niedaleko placu zabaw i boiska sportowego. Dodatkowo w pobliżu nieruchomości znajdziesz m.in. sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz Jezioro Pogoria IV świetne na rodzinne spędzanie wolnego czasu.

STAN TECHNICZNY, który da Ci pełną swobodę w aranżacji zakupionej nieruchomości.

Nieruchomość, którą urządzisz tak, jak chcesz. Jej funkcjonalny układ pozwoli Ci na idealne dostosowanie do swoich potrzeb. Wszystkie instalacje i piony są nowe.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami 608076088 784554364

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Sosnowiec - biura nieruchomości działającego na terenie Śląska i Zagłębia. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Średnie ceny w tej lokalizacji: 5 972,34 zł/m²

Licznik odsłon: 92

tel. 784 5 pokaż
numer

oferta bezpośrednia

- 0% prowizji

Oferta tylko u nas

Podstawowe Informacje

Lokalizacja: Preczów
1 097 000
Cena /m² 5 972
Rodzaj dom bliźniak
Rynek wtórny
Powierzchnia 183,68 m²
Powierzchnia działki 509 m²
Ilość pokoi 6
Ilość kondygnacji 2
Rok budowy 2022
Dojazd utwardzony
Pokrycie dachu papa
Dach płaski
Stan techniczny deweloperskie

Media

woda, prąd, gaz, ogrzewanie

Dodatkowe Informacje

garaż / miejsca parkingowe, balkon / taras / loggia, dwupoziomowe, oddzielna kuchnia, klimatyzacja, system alarmowy

Lokalizacja na mapie


wgnSosnowiec

Krzysztof Badan

e-mail: k.badan@wgn.pl

tel.kom.: 784 554 364

Adres biura:

ul. Modrzejowska 20

41-200, Sosnowiec, Polska


Skontaktuj się

Zostało jeszcze: znaków

Domy na sprzedaż: Preczów - aktualne oferty

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,5

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies